Huisbeheer in Noordwijk aan Zee, in drie vormen

Welke vorm bij u past hangt af van hoe vaak u er bent en van wat er aan het huis vastzit. Wij lopen het één keer met u door en stellen daarna voor wat er nodig is.

Toezicht

Wij lopen het huis na terwijl u er niet bent. Elke ronde volgt dezelfde volgorde, zodat er niets overgeslagen wordt en zodat u kunt zien wat er sinds de vorige keer veranderd is.

• Meterkast, watermeter en waterdruk van de cv nagekeken.
• Alle kranen, leidingen onder de wastafels en de wasmachineaansluiting op lekkage.
• Ramen, deuren, luiken en het dak vanaf de grond, vooral aan de zeekant.
• Vocht en schimmel in de kelder, de badkamer en achter de buitenmuren.
• Sporen van ongedierte, en de vriezer en koelkast op temperatuur.
• Post binnengehaald, doorgestuurd of ingescand, naar wat u afspreekt.
• Kraan doorgespoeld en toiletten doorgetrokken tegen droogstaande sifons.
• De tuin en de oprit bekeken op wat van buiten opvalt.

In de winter komen wij wekelijks, van april tot en met september om de week. Na een storm of bij vorst komen wij ertussendoor, zonder dat u erom hoeft te vragen. Elk bezoek levert een verslag op met datum, tijd, weer, wat er is nagekeken en wat er opviel, met foto's.

Aankomst

U geeft door wanneer u komt en met hoeveel mensen. Vanaf twee dagen ervoor werken wij terug naar dat moment, zodat het huis op orde is op het uur dat u de deur opendoet.

• Verwarming en boiler tijdig aan, zodat het huis warm is en er direct warm water is.
• Het hele huis gedaan, inclusief de ramen aan de binnenkant en de kozijnen.
• Bedden opgemaakt met uw eigen linnen, of met linnen dat wij laten wassen.
• Brood, koffie en de eerste boodschappen die u doorgeeft in huis, bon erbij.
• Handdoeken klaar, vaatwasser en wasmachine leeg, afval buiten.
• Fietsen uit de schuur, banden op spanning.
• Na uw vertrek het huis weer leeggemaakt, bedden af, koelkast leeg en alles dicht.

Wij zijn er niet als u aankomt. U komt binnen in een huis dat klaar is, en op de tafel ligt een briefje met wat er sinds uw vorige bezoek is gebeurd.

Volledig

Toezicht en aankomst samen, met daarbij alles wat er in de tussentijd langskomt. Dit is de vorm voor eigenaren die het huis helemaal uit handen willen geven en één nummer willen hebben om te bellen.

• Sleutelbeheer, ook voor de schoonmaakhulp, de tuinman en de installateur.
• Vakmensen ontvangen en de tijd dat zij binnen zijn afwachten.
• Offertes opvragen, het werk nakijken en de facturen naar u doorsturen.
• De tuin, het terras en de erfafscheiding in de gaten houden.
• De auto naar de beurt en de apk, en tussendoor laten rijden.
• Jaarlijks onderhoud plannen: cv-ketel, dakgoten, buitenschilderwerk.
• De gemeente, de VvE en de verzekeraar te woord staan als er iets speelt.

Zo ziet een verslag eruit

Losse diensten

Ook zonder vaste afspraak, voor huizen die wij al kennen.

• Opleveringsschoonmaak bij verkoop of oplevering van een verbouwing.
• Dieptereiniging, een keer of een paar keer per jaar, inclusief gordijnen en matrassen.
• Het huis winterklaar maken en in het voorjaar weer opstarten.
• Toezicht tijdens een verbouwing, met wekelijkse foto's van de voortgang.
• Sleutel aannemen voor familie of vrienden die komen logeren.
• Wachten op een levering of een monteur, per dagdeel.